Välkommen till nya hemsidan Nu har föreningen en ny och uppdaterad hemsida på plats. Vi hoppas att hemsidan kommer att besökas flitigt av alla medlemmar och underlättar tillgången till information om ert boende. Hemsidan fungerar lika bra i datorn, mobilen eller läsplattan. Syftet med hemsidan är att samla all väsentlig information, dokument och länkar som kan tänkas behövas som medlem i föreningen. Vad vi vill att ni som medlemmar ska göra är: Skapa ett konto! Då blir ni också registrerade till föreningens nyhetsbrev - som skickas ut automatiskt när vi publicerar information på hemsidan. Hör av er via mail eller kontaktformuläret vid frågor, idéer eller synpunkter!
Uteplats Uteplats och föreningens gård Vår fina gård och uteplats har vi ett gemensamt ansvar för att hålla ren och snygg!Utemöblerna ställs fram på våren och tas in på hösten. Alla boende i föreningen är välkomna att nyttja möblerna. Efter användning var snäll och torka rent bord och stolar. Piskställ för mattor finns på gården. Cykelställ finns i både källare och utomhus. Med jämna mellanrum kommer föreningen att ordna med städdagar på gården, då vi tillsammans träffas för att kratta löv, sopa upp sand, plocka skräp m.m. Ofta avslutar vi städdagen med att umgås över fika, korvgrillning eller liknande.Vilka datum för detta kommer att kunna ses i kalendarium.Har du idéer och tankar kring hur vi skall ha det på gården, tveka inte att höra av er till någon i styrelsen. kontakt Grillning Holm.pdf
Tvättavdelning Föreningen tillhandahåller kostnadsfritt utnyttjande av tvättavdelning med tvättstuga, torkrum samt mangelrum. Det finns EN tvättavdelning för resp. bostadshus. I varje tvättstuga finns tvättlistor, instruktioner, allmänna råd och ordningsregler. Viktigt att följa bokningsreglerna för allas trevnad. Tvättstugorna är till för medlemmar som bor i Brf HOLM. Detta betyder att enbart medlemmar får använda tvättstugan för sedvanlig egen tvätt. Trivsel och ordningsregler i tvättavdelningen Rökning är inte tillåten i tvättavdelningen. Har du bokat en tvättid och inte börjat tvätta inom 30 min, har annan boende rätt att överta tiden. Gör rent i tvättfacken. Ställ upp samtliga tvättluckor och tvättmedelsfack utdragna alt. öppen lucka. Torktumlarens luddlåda töms och placeras ovanpå tumlaren samt luckan uppställd. Ta bort ludd från uppsamlingslådan i torktumlare. Placera i luddpåse, vilken endast ska innehålla ludd, Ej kläder eller förpackningar, vilka brukaren tar med sig för placering i återvinningen. Inget av det brukaren tar med in i tvättstugan, torkrummet, eller mangelrummet får lämnas kvar. Gör rent efter dig i tvättstugan och torkrummet när du tvättat färdigt, sopa golven och våttorka. Lås dörren efter avslutat tvättpass. Se till att fönstren är stängda. Lämna tvättstugan i det skick som du själv vill finna den. Kvarglömd tvätt skänks till behövande. Tänk på att hålla tvättiderna. Det är inte tillåtet att färga tvätt i tvättstugans maskiner. Inga husdjur får vara i tvättavdelningen pga. allergi. Föreningen har ingen anställd som plockar bort efter Dig!
Presentation Bostadsrättsföreningen Brf Holm äger fastigheten Uddevalla Rydholm 7 som färdigställdes 1946. På fastigheten finns 2 bostadshus i 4 våningar med tillsammans 6 trapphus med adresserna Strömstadsvägen 8 A, B och C samt 10 A, B och C. Husen har totalt 48 lägenheter, alla med balkong. Lägenheterna är fördelade på 16 st -1:or omgjorda till 2:or, 28 st -3:or och 4 st- 4:or. Husen är stamrenoverade 2001 och en el renovering i källare, trapphus och vindar är gjord 2018.Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Lägenheterna och förråden har samma nummerbeteckning.Föreningen har ett antal extra källarlokaler vilka uthyres efter faställd avgift som debiteras tillsammans med medlems månadsavgift för respektive lägenhet. Kölistan för dessa förråd administreras av vicevärden. Vid försäljning av lägenheten återförs övriga förråd till kölistan.Föreningen tillhandahåller tilläggsförsäkring för bostadsrätt, vilket ingår i månadsavgiften. Grunden för föreningsarbetet bygger på vårt gemensamma arbete. Gemensamma driftkostnader Fjärrvärme Sop- och återvinningshantering Vatten El i gemensamma utrymmen Fastighetsskötsel Fjärrvärme produceras av Uddevalla Energi. Vi tillhandahåller detta via inkommande fjärrvärmeledningar som går direkt in i värmeväxlare och via cirkulations-pumpar distribueras i varmvattenledningar och värmeledningssystemet. Detta är vår enskilt största kostnad vad gäller taxebundna avgifter och motsvarar 20% av hela vår kostnadsmassa per år. FastighetsskötselFöreningen har i dag ingen anställd fastighetsskötare då vi rationaliserat bort flertalet arbetsuppgifter som tidigare ingått i tjänsten.I dag sköts: Gräsklippning av robot. Sophantering av varje lägenhetsinnehavare/boende själv. Trapphusstädning-snöröjning/halkbekämpning-trädgård, av ett flertal entreprenörer. På detta sätt har/kommer vi kunna spara in på utgifter för föreningen på lång sikt. Kostnaderna styr årsavgiften • BELASTA = ökad kostnad • BIDRA = minskad kostnadDå föreningens intäkter till 95% kommer från lägenhetsinnehavarnas egna konton innebär det att om vi belastar våra kostnadskonton, kan vi bara kompensera detta genom höjda hyror. Alla föreningens kostnader finansieras via varje lägenhetsinnehavares andelstal. Detta innebär att vi alla bär kostnaderna via våra egna konton. Därför är det viktigt att alla bidrar till att hålla kostnaderna nere. All kostnadsbelastning påverkar varje medlems egen ekonomi. Stora kostnadsbärare är: Vattenförbrukning/varmvatten Gemensam el Städ- och renhållning av trapphus, gångvägar, rabatter Avfallshantering/ återvinning Extra debiteringar för felaktig sortering av matavfall/ restavfall / återvinning
Gemensamma utrymmen Förråd, Källare, vind och trapphus Vinden Alla lägenheter har tillgång till ett förråd på vinden samt ett i källaren. Det är lägenhetsinnehavarens skyldighet att se till att förrådet är låst även om det inte förvaras något däri. För tillträde till vindsvåningen används din Iloq-nyckel. Källare Föremål i källargångar kan vara riktigt farligt med tanke på bl.a brandrisk och får inte inte placeras där. Detta gäller allt: cyklar, barnvagnar, rullstolar, rullatorer (förvaras i befintliga cykelrum, ett i varje fastighet), blomkrukor, flyttkartonger, leksaker, skräp osv. För att gå ut via källare används öppnarknapp. För att gå in via källaren används "tag". Dörren låses automatiskt med dörrstängare och automatlås. Trapphus Trapphus och entréer skall även de hållas fria från personlig egendom med tanke på brandrisk men också för allas trevnad. Entrélås in i trapphus, öppnas med "tag" alt. via porttelefon eller Iloq-nyckel. Låses med dörrstängare och elslutsbleck. Alla dörrar på vinden, källaren samt i trapphusen skall hållas stängda. OBS! Rökning förbjuden i alla gemensamma utrymmen